屋面工程施工中，屋面防滲防漏是一項(xiàng)非常重要的質(zhì)量控制工作，更是一項(xiàng)進(jìn)行其它后續(xù)工序施工的基礎(chǔ)性工作，是其他工作優(yōu)質(zhì)完成的前提和保障。之所以重要，解釋原因如下:一、發(fā)生滲漏的屋面，滲漏的具體部位不容易查找，處理過(guò)程受到天氣環(huán)境因素的影響，處理返工周期比較長(zhǎng)，還不易取得較為理想的預(yù)期效果。從屋面面層到結(jié)構(gòu)板面基層工序較多，處理起來(lái)整個(gè)過(guò)程較為繁瑣。二、如果是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的商品房，屋面滲漏問(wèn)題還會(huì)直接影響開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，屋面滲漏會(huì)導(dǎo)致小區(qū)樓盤出售困難甚至滯銷。試想，如果小區(qū)內(nèi)經(jīng)常發(fā)生屋面滲漏的質(zhì)量問(wèn)題，有哪個(gè)小業(yè)主會(huì)買如此質(zhì)量低劣的房產(chǎn)。

我們都知道地下室防水的設(shè)計(jì)對(duì)建筑物的影響非常大，設(shè)計(jì)時(shí)要綜合多方面的因素，采用剛?cè)嵯嘟?，因地制宜，綜合治理，防、排、堵相結(jié)合的原則。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的走訪和多年的防水施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)給大家介紹一下：a.地下室結(jié)構(gòu)室外頂板宜優(yōu)先采用結(jié)構(gòu)起坡。b.地下室頂板上有覆土?xí)r，可設(shè)塑料排水板濾水層有組織收集積水，但必須進(jìn)行專項(xiàng)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。c.當(dāng)?shù)叵率翼敯灞蛔冃慰p分隔時(shí)，變形縫應(yīng)作為種植分區(qū)邊界，不得跨縫種植。d.當(dāng)?shù)叵率翼敯迳蠠o(wú)覆土?xí)r，可在卷材防水的剛性保護(hù)層上直接做飾面層。e.也可采用單層防水做法。

1. 應(yīng)對(duì)廚房、衛(wèi)生間的標(biāo)高復(fù)核正確，特別注意地漏的標(biāo)高位置正確。2. 對(duì)地漏、管道根部墻洞質(zhì)量要仔細(xì)檢查，墻洞要密實(shí)合格，找平層施工時(shí)管道根部必須按要求作嵌縫處理。3. 陰陽(yáng)角應(yīng)作成圓弧形，并順直、平光。4. 找平層施工：基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，用水泥砂漿修補(bǔ)抹平。使基面必須堅(jiān)固、平整、干凈，無(wú)灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其他碎屑物質(zhì)。專業(yè)屋面堵漏解釋衛(wèi)生間的滲漏多因衛(wèi)生間內(nèi)部通水管道等的大量鋪設(shè)與水的使用頻率大等原因，無(wú)論是墻面還是地面容易出現(xiàn)滲水與漏水現(xiàn)象，滲水漏水的處理不當(dāng)一定會(huì)給用戶帶來(lái)困擾，嚴(yán)重的還會(huì)給建筑的穩(wěn)定與使用壽命帶來(lái)威脅。而在廣西屋面堵漏維護(hù)中鑒于其復(fù)雜瑣碎的原因應(yīng)配備專業(yè)人員對(duì)其進(jìn)行修繕與維護(hù)。

我們采用的聚氨酯堵漏劑屬于氰凝類材料產(chǎn)品，這種產(chǎn)品是甲苯二異氰酸酯和三羥基聚醚進(jìn)行化學(xué)反應(yīng)合成的單組分高分子化學(xué)堵漏材料，它比其他的材料要環(huán)保，它對(duì)人體無(wú)害無(wú)毒、無(wú)污染、親水性好，延伸性非常的良好，彈性還有抗?jié)B性也比一般的材料高，耐低溫性，在水中長(zhǎng)期保持原形，這就達(dá)到了防水堵漏的效果。介紹另一種材料是水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料是含有活性化學(xué)物質(zhì)，通過(guò)水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料是含有活性化學(xué)物質(zhì)，和混凝土中游離子交互反應(yīng)生結(jié)晶物，反應(yīng)出來(lái)的結(jié)晶物吸水膨大，由疏至密，與凝土結(jié)構(gòu)表層形成一個(gè)至密的抗?jié)B區(qū)域，從而提高了防水堵漏的能力。可以根據(jù)防水堵漏的出現(xiàn)的不同情況來(lái)選擇以上兩種不同的防水堵漏材料達(dá)到防水堵漏的效果。

（1）稱重量。目前市場(chǎng)上的很多在重量上跟桶上標(biāo)明的重量會(huì)有些差距，消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)可以現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行稱量，以免被蒙。（2）查詢防偽碼?，F(xiàn)在造假者也會(huì)自設(shè)查詢電話和查詢條碼，消費(fèi)者可上網(wǎng)站查找正品商標(biāo)生產(chǎn)企業(yè)的網(wǎng)站，根據(jù)網(wǎng)站上提示的查詢電話查詢。（3）檢查防水效果。以聚合物防水材料為例，正品產(chǎn)品可以從墻壁、地板上用小刀取下膠皮，對(duì)折不會(huì)破，有延伸性。許多偽劣、假冒產(chǎn)品呈粉狀，很難從墻上取下，對(duì)折會(huì)破。

屋面的平面和立面交角處、暗地室底面和墻面內(nèi)內(nèi)政角處、檐口和天溝交接處、天溝轉(zhuǎn)角處、兩個(gè)立面轉(zhuǎn)角處構(gòu)成陰陽(yáng)角。解釋這些部位常由于混凝土、沙漿干縮和溫差變形發(fā)作應(yīng)力集中招致開(kāi)裂，有些破綻寬度可裁減到5mm。陰陽(yáng)角的加強(qiáng)層可采用卷材條，即在交角處鋪貼１層100～150mm寬的卷材條予以加強(qiáng)。但由于卷材較硬挺，在交角處難以鋪平、鋪實(shí)，屢屢采用材料加加強(qiáng)胎體布作為加強(qiáng)層，即在交角處涂150～200mm寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。胎體鋪貼時(shí)切忌拉緊，應(yīng)廢弛不皺。在３面交角處采用材料加強(qiáng)，效果就更好了。